Außenanlage
Die Villa liegt versteckt in sanfter Hügellandschaft und überblickt das grüne Tal mit Feldern und Wäldern bis zum Trasimenosee. Es gibt zahlreiche leichte bis anspruchsvolle Wanderwege und Fahrstrecken für Mountainbiker. Zur Sicherheit der Gäste ist die Villa komplett eingezäunt. An der Zufahrt zur Villa befindet sich ein elektrisches Gartentor und am Platz vor der Villa gibt es auch 2 überdachte Parkplätze. .
Im ringsum liegenden Garten mit Seerosenteich, blühenden Büschen, duftenden Kräutern, Blumen, Zitronen-, Feigen- und Mandelbäumchen findet man Inseln der Ruhe und Entspannung. Büsche und Bäume spenden ausreichend Schatten. Von hier aus kann man alle interessanten Ziele der Toskana und Umbriens gut erreichen. .
Den Gästen steht außerdem eine Tischtennisplatte, ein Fußballkicker und Leihfahrräder kostenlos zur Verfügung.